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Wie oben erwähnt, darf der Eigentümer diese Immobilie für Erholungszwecke, einschließlich Urlaub, nutzen, normalerweise für ein paar Tage oder Wochen pro Jahr. Genau wie Hauptwohnsitze können Ferienhäuser jede Form annehmen – am beliebtesten sind Ferienhäuser oder Eigentumswohnungen. Wenn Sie eine Ferienimmobilie kaufen, um Einnahmen zu erzielen, müssen Sie die Mieteinnahmen des Verkäufers überprüfen.
- Wenn nicht, könnte es sich um eine interessante Ferienimmobilie handeln.
- Tagsüber können Sie sich im Spielzimmer versammeln – mit Shuffleboard, Billardtisch, Pokertisch und Videospielhalle – oder sich auf der riesigen Terrasse versammeln und auf den 1,5 Hektar großen, üppigen Wald des Anwesens blicken.
- Abhängig von Ihrem Lebensstil und Zeitplan können Sie Ihr Ferienhaus möglicherweise nicht so oft nutzen, wie Sie möchten.
- Vor dem Kauf sollten Sie sich vergewissern, dass Sie sich versichern können.
Der Strandort Corpus Christi liegt zwei Autostunden von San Antonio entfernt und Austin ist etwa eine Stunde entfernt. San Antonio hat kürzlich die Vorschriften für Kurzzeitmieten verschärft. Sprechen Sie daher unbedingt mit einem sachkundigen Immobilienmakler, wenn Sie beabsichtigen, Ihr Haus auf einer Plattform wie Airbnb zu vermieten. Wenn Ihre Vorstellung von Urlaub eher urban ist, http://doppeldecker.cavandoragh.org/ferienunterkunfte-mit-privaten-pools-innen-und-aussenpools aber dennoch in der Nähe von Naturparadiesen liegt, dann ist San Antonio genau das Richtige für Sie. Diese pulsierende, wachsende Stadt ist für ihr Essen, die nahegelegenen Nationalparks und das Alamo bekannt.
Steuerliche Auswirkungen Der Vermietung Von Ferienimmobilien
Unseres ist nah genug, um am Freitag hinaufzugehen und am Sonntag zurückzukehren. Tatsächlich können wir die Insel auch nur für einen Tag besuchen ... Planen Sie, in Ihrer Freizeit weitere Ausflüge zu unternehmen? Wenn ja, wird sich das auf die Zeit auswirken, die Sie in einer Ferienimmobilie verbringen. Wenn Sie ein Boot haben, können Sie nach einem Schwimmplatz mit Bootsliegeplatz suchen.
Ferienhäuser Verstehen
Dies kann besonders schwierig sein, wenn Ihr Feriendomizil weit von Ihrem Hauptwohnsitz entfernt liegt, was es schwierig macht, mit eventuell auftretenden unerwarteten Problemen umzugehen. Der wichtige Unterschied besteht darin, dass diese Regelung nur für Ferienimmobilien gilt, da Steuerzahler beim Verkauf eines Hauptwohnsitzes einen erheblichen Steuervorteil genießen. Beim Verkauf eines Hauptwohnsitzes ist der Steuerzahler von den ersten 250.000 US-Dollar für Einzelanmelder bzw. 500.000 US-Dollar für gemeinsam einreichende Paare befreit.
Mit Websites wie Airbnb und VRBO ist das ziemlich einfach, aber Sie müssen trotzdem Fragen beantworten und sicherstellen, dass die Immobilie gut gepflegt und sauber ist. Sie müssen auch damit einverstanden sein, dass die Leute bei Ihnen bleiben. Sie sind die Pausen, wenn man versucht, mit einer Immobilie Einnahmen zu erzielen. Wenn Sie jedoch Ihre Karten richtig ausspielen, müssen Sie am Ende möglicherweise einen Großteil der Kosten bezahlen. Um eine Ferienimmobilie zu erwerben, müssen Sie nicht unbedingt viel Geld aufbringen, denn es gibt verschiedene Eigentums- und Finanzierungsvereinbarungen für Ferienimmobilien.